恒大半年报：净利105亿 负债大降3000亿

　　8月31日，恒大中报发布，恒大2021年上半年录销售额3567.9亿元，回款3211.9亿元，净利润105亿元，其中房地产开发业务亏损41亿元。截至6月底，恒大有息负债较去年3月底下降约3000亿元，净负债率已降至100%以下，实现一条红线变绿。

　　分析指出，为应对疫情的冲击以及回笼资金降负债，恒大今年多次推出针对特殊产品的阶段性特大优惠措施，导致地产业务盈利水平下降。这也是行业普遍面临的困境，近年房地产业整体下行，房企为求去化降负债，不得不以价换量，势必对利润产生一定影响。

　　“恒大的业绩报告凸显了当下房企的普遍现状，近年房地产业整体下行”，分析人士认为：“房住不炒”下房价提升空间有限，加上“三道红线”重压，房企为求去化降负债，不得不以价换量，势必对利润产生一定影响。

　　值得注意的是，恒大截至6月30日，共有土储项目778个，总规划建筑面积达到2.14亿平方米，此外还拥有146个旧改项目，其中在寸土寸金的大湾区就占有131个（深圳62个）。