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1年期5年期以上LPR双降 100万元30年商贷月供减少88.48元

22-08-23 08:29 来源:环球网 编辑:田洋

  来源:人民银行官网

  人民网北京8月22日电 (记者罗知之)据人民银行官网消息,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,上次为3.7%,较上一期下调5个基点;5年期以上LPR为4.3%,上次为4.45%,较上一期下调15bp。以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次5年期以上LPR下降15个基点,月供可减少88.48元,累积30年月供减少3.18万元。

  8月15日,人民银行开展了4000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.0%,均下降10个基点。

  业内人士认为,8月MLF利率下调,意味着当月LPR报价的定价基础发生变化,加之近期银行资金成本也在较快下行,8月LPR报价下调在意料之中。

  东方金诚首席宏观分析师王青表示,8月政策性降息落地,当月LPR报价下调符合市场预期,显示新一轮稳增长措施正在加码,重点是通过降低融资成本激发信贷需求,推动消费、投资保持修复势头。8月5年期LPR报价降幅更大,1年期降幅较小,表明定向支持楼市是当前降息政策的重点,推动房地产尽快企稳回暖已成为稳定宏观经济大盘的关键。

  “超市场预期,特别是5年期。可以支持信贷有效需求回升,降低企业融资成本,特别是降低个人消费信贷成本,增强居民消费意愿,特别是助力房地产市场修复,稳定经济增长。”英大证券李大霄表示。

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