邮储银行白银市分行：二手房“直客式”按揭落地 买卖双方一站过户贷款

　　近日，邮储银行白银市分行深化政银协作，创新推出二手房“直客式”按揭新模式。买卖双方自主达成交易意向，无需委托中介机构，可直接到银行网点申请二手房贷款。业务受理、贷款审批、不动产过户、抵押登记直至放款全流程在银行网点闭环落地，大幅压缩办理时限，免去中介服务费，切实降低群众购房成本，助力白银存量住房市场良性发展。

　　传统二手房交易链条烦琐，不少购房者选择中介代办，需要往返中介、银行、不动产登记大厅多个地点，耗时费力，还需承担数额不菲的中介费用。

　　家住白银公路段小区的南先生打算购置一套二手房改善居住条件，与房主自行敲定交易意向后，却被复杂手续拦住。二手房贷款、过户、抵押所需材料多、流程杂，多次跑不动产大厅十分不便，中介给出合计12000元的服务费报价，让南先生犹豫不决。

　　邮储银行公园路支行深入社区开展金融宣传期间，南先生了解到二手房“直客式”按揭业务，当即前来咨询。工作人员向其详细介绍，该产品依托政银联办机制，将不动产登记服务延伸至银行网点。买卖双方无需中介代办，可在网点一次性提交全套资料，由不动产登记中心线上后台审核，过户与抵押并联办理，实现贷款、过户、抵押一站式办结。在砍掉中介环节的同时，有效筑牢资金安全防线，规避二手房交易风险。

　　随后，买卖双方共同前往邮储银行红星路支行提交贷款申请。从业务受理、贷款审批，到在网点同步完成房屋产权过户、抵押登记，30万元贷款顺利发放，整套业务仅用时4个工作日。

　　“传统中介代办，我和房主一共要花12000元中介费。通过邮储银行这项业务，这笔钱直接省下了。不用反复跑不动产大厅，全部手续在银行就能办好，办理效率远超预期，感谢工作人员贴心高效的服务。”南先生深有感触。房主韩先生同样为新模式点赞，交易流程安全省心，有效降低二手房交易成本。

　　依托二手房“直客式”按揭业务这项创新服务，买卖双方自主达成交易后，可在银行网点一次性提交贷款、过户、抵押等全套材料。不动产部门线上后台审核，房屋转移登记与抵押登记并联同步办理，省去群众跨部门多次跑腿。邮储银行白银市分行持续深化政银数字化协同，打通二手房交易服务堵点，以高效、安全、低成本的金融服务，切实提升群众房产交易获得感，助力地方存量住房市场平稳健康发展。（史银兰）