科源集团明珠物业公司：筑牢四道防线 确保设备设施安全

　　“这几台冷水机组已服役15年了，在我们的精心维护下，一直运行正常，没跟咱撂过挑子。”12月6日，科源集团明珠物业公司所属七里河一体化园区维修工刘师傅自豪地说。

　　科源集团明珠物业公司作为省公司本部和部分在兰单位的后勤保障服务机构，始终将安全工作放在首位，尤其是在设备设施的安全上，一直在努力筑牢四道防线。

　　筑牢“安全问题无小事”的思想防线

　　“思想上的漠视是安全上最大的风险，我们时刻绷紧安全这根弦。对待投运时间久的设备，就像呵护老年人一样无微不至，像大夫给人治病一样细致。强化巡视力度，严格落实责任，通过眼看、手摸、耳听，关注跑冒滴漏细微处，确保设备安全运行。”该公司相关负责人说。为了有效防范员工对设备设施安全管理工作的长期性、严肃性、艰巨性认识不足，消除自我满足、放松要求的苗头性、倾向性问题，该公司多次组织学习讨论，筑牢安全思想防线，提高安全意识，打消侥幸心理。

　　筑牢“横向到边，纵向到底”的制度防线

　　严格执行设备设施安全管理制度，安全措施贯穿决策、执行、监督、反馈等各环节。近日，该公司所属服务园区收到业主单位的表扬信，信中高度赞扬了该公司自接管园区以来，在设备设施运维等安全管控方面体现出的优秀专业技能和业务素质。

　　“我园区在时间短、任务重、系统复杂的情况下，所有操作票形成标准化模式，且纸质版、电子版齐全。在设备维修保养运行方面做到‘三严’‘四会’，在设备设施管理方面达到‘三干净’‘四不漏’‘五良好’。”该园区有关负责人说。

　　所谓“三严”，即严格执行设备运行管理规程、严格执行设备维修保养制度、严格管理设备及安全保护装置。“四会”指会使用、会检查、会保养、会排除故障。“三干净”包括设备干净、机房干净、作业场所干净。“四不漏”就是不漏电、不漏水、不漏油、不漏气。“五良好”包括性能良好、润滑良好、密封良好、紧固良好、调整良好。

　　筑牢“早预防，早发现，早处理”的维保防线

　　“现在我们更加注重设备设施的预防性维护保养，建立维护档案、技术参数资料，根据运行参数判断分析查找设备设施潜在问题。”该公司相关负责人说。

　　2021年7月，该公司本部服务部空调系统存在制冷效果差、温度升高等问题，经分析，判断为干燥过滤器堵塞。经过连夜抢修，保证了系统正常运转。该符文部以此为契机，跟厂家建立长效合作机制，预先将设备图纸送达厂家，保证所需产品及时到位。有些原设备厂家早已退出市场，无法买到维修配件，他们就自己动手绘图，寻求相关生产单位专门加工，或者寻找技术参数相同的产品替代。“我们要像大夫治病一样，不治已病治未病。强化预防性维保力度，筑牢早发现、早预防、早处理防线。”该服务部相关负责人说。

　　筑牢“零容忍，不打招呼”的督查防线

　　为了将安全工作全面落实到企业管理中，管深、管实、管到位，该公司动真碰硬，在“严”上动真格、下功夫，组织安全夜查，不打招呼、突击检查。对于查出的各类安全隐患，以零容忍态度，发现一起查处一起，绝不姑息迁就。“对安全问题，我们将持续抓、反复抓、抓反复，不动摇、不懈怠。决不允许在安全问题上打折扣、做选择、搞变通。”该公司有关负责人说。

　　下一步，该公司将积极落实省公司今冬明春供电保障会议精神，深入开展物业服务同业对标，以咬定青山、踏石留印、抓铁有痕的干劲，全面落实各级安全责任，加大隐患排查整治，确保设备设施安全有序运行，努力打造安全可靠的后勤服务和保障体系，为业主提供优质服务贡献力量。（石凯）