金昌市金川区税务局全力化解“登记难”

　　金川区税务局围绕打通化解工作中的堵点、卡点、难点，多措并举精准发力，全力推进化解工作，取得了显著成效。截止目前，该局国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”台账中的7个项目全部完成化解。同时对部分新增项目和零星业户的“登记难”涉税问题也进行了有效化解。

　　建立组织保障  强化责任担当

　　为有效化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，该税务局按照“政府主导、部门联动”工作机制及时成立了化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题涉税工作领导小组，制定了工作实施方案，细化工作措施，明确各部门工作责任，层层传导压力，强化责任落实。严格落实“包抓”工作机制，包抓领导主动上手抓落实，全力以赴做好历史遗留“登记难”涉税问题化解。

　　深入摸排调研  准确分析研判

　　不断加强与自然资源局、不动产登记中心、住建等部门的通力协作和密切配合，对“登记难”台账中的项目和部分新增项目和零星业户的“登记难”问题进行逐一排查，准确掌握开发主体的涉税情况，对开发单位集资建房的相关手续、存续状态，以及住户的交款凭证、免税资料缺失等情况进行具体分析研判，在保持政策执行的延续性和一致性基础上，本着“尊重历史、购房人无过错”的原则，对不同的“登记难”项目进行个案分析，分类定性，确定分类解决方案，确保税负的公平合理。

　　优化纳税服务  提升服务质效

　　为高效快捷办理历史遗留“登记难”问题涉税事项，该局积极宣传化解“登记难”相关税收政策，严格遵照“证缴分离”的要求，结合推进新建商品房“交房即交证”改革试点工作，大力推广不动产登记网上办税，开启“线上线下”协同办理工作模式，设立专人专岗做好网上办税辅导，对办理数量较多的小区，开展错峰引导、预约办理，切实帮助纳税人加快不动产登记证办理速度。（孙砚）