首例！瓜州县存量房跨行“带押交易”成功实现

　　“真的太方便了，不仅帮我省去了筹集还款资金的麻烦，整个交易过程也又快又安全。”在瓜州县不动产登记中心窗口办理“带押过户”登记业务的罗女士连连点赞。

　　近日，在瓜州县行政服务大厅不动产登记窗口，房屋买家善先生、卖家罗女士和抵押权人甘肃瓜州农村商业银行股份有限公司成功办结了二手房“带押过户”业务，成为瓜州县首例不动产登记“带押过户”业务的受益者，此次业务的开展标志着瓜州县不动产“带押过户”产权登记模式成功落地，为全面推行该项工作实现良好开局。

　　在传统的交易模式下，卖家需要先筹集资金结清贷款、解除抵押登记、办理交易过户，然后再由买家申请贷款，对房子进行再次抵押。手续繁琐、交易时间长、风险和交易成本较高，成为不动产登记的一大痛点。

　　如今，“带押过户”业务开通，一次申请即可将抵押注销、转移登记、抵押登记全部办结，买卖双方办事都省时省力，有效解决了群众办事的难点、堵点问题，实现了“不垫钱、不来回跑，省钱、省时还省心”，极大地方便群众办事。

　　“‘带押过户’政策的落地为二手房交易市场注入新的活力，既减轻了买卖双方短时贷款偿还的压力，降低了二手房再入市的门槛，又给予了买卖双方更多的可选择性，降低了二手房在市场上的流通成本，将会进一步活跃房地产市场。”瓜州县自然资源局不动产登记事务中心主任文晓说。

　　瓜州县将持续加强多部门联动，优化业务流程、提升服务质效，实现二手房“带押过户”模式常态化开展，推动实现存量房交易登记流程更优、效率更高、成本更低、风险更小，不断打造营商环境创新亮点，助力经济社会高质量发展。（魏鸿娇 张宏霞）