合作：业主委员会激活小区治理内生力

　　为切实维护业主权益、监管物业履职、改进居住体验、畅通基层治理“最后一米”，合作市坚木克尔街道绍玛路社区全力推动辖区各小区成立业主委员会，通过汇民意、聚民智，不断激活群众自治力量，为小区治理注入新活力。

　　秉持组织有序、整体谋划、分步推进的原则开展工作，成立工作专班，由街道包片领导担任组长，社区党委书记担任副组长，各包居干部为成员。围绕业委会成立的条件、程序以及注意事项等关键内容，不定期召开业委会专题部署会，将责任明确到岗、任务落实到人。在社区党委、物业公司和网格党支部的协同努力下，积极开展“焕颜行动”，全力打造“幸福小区”，让居民切实感受到“红色物业”三年行动的成果。以此为契机，推动其他小区相继成立业主委员会并引进物业公司，确保做到“人人知情、户户参与”，为业委会的筹建工作奠定坚实的前期基础。

　　遵循“社区吹哨、部门报到、居民响应”的原则，始终将党建引领贯穿于业委会组建的全过程。以社区党委为核心动力轴，联合网格党支部、共驻共建单位在职党员、社区工作者以及小区居民等，加强对业委会筹备工作的指导，严格把控流程环节。将业委会组建作为社区“大党委”协商议事的重点工作，纳入社区资源清单。针对业主长期在外务工的情况，充分利用小区业主微信群平台，积极向外出业主宣传政策，在实现物业专业化服务的过程中，充分发挥党建的先锋引领作用。

　　严格选拔组队伍，聚焦队伍建设，将选优配强业委会成员作为深化党建引领、强化自治组织建设的重要环节。对小区业主进行全面摸底排查，重点关注机关单位、企业中的党员干部、联户长、居民小组长及其他热心业主，尤其注重储备党员业主。在此基础上，建立业主大会筹备组成员人选库，组织街道、社区对党组织推荐和业主自荐的成员人选进行逐一筛选。综合考虑业主政治面貌、年龄、职业等因素，科学合理地设置业委会成员结构，并因地制宜地制定业主大会筹备方案，通过无记名投票的方式选举产生业委会成员。

　　着力推动社区党组织效能的充分发挥，凝聚共建共治共享的强大合力。将小区业委会纳入社区网格治理单元，鼓励业委会通过引进成熟的物业公司，对小区及其周边公共区域的环境卫生、绿化美化、矛盾纠纷处理等进行自主管理。注重运用业主代表大会或业主大会议事机制，广泛收集居民群众对社区建设的意见和诉求，搭建起社区更好地倾听群众意见的桥梁。同时，推动在各小区业委会中成立红色物业党组织，充分调动党组织和党员在防汛救灾、治安联防、环境整治等方面的积极性，发挥其先锋模范作用。截至目前，绍玛路社区21个小区实现100%物业兜底管理，业主委员会覆盖率达到33.33%，年底实现业主委员会覆盖率达50%的目标。

　　坚木克尔街道将继续发挥党建引领的关键作用，持续加快辖区各小区业主委员会的成立进度，全面深化“红色物业”建设。通过整合各方资源、实现多方联动，积极推动居民参与社区事务，全力打造共建共治共享的基层治理新体系，构建起决策共谋、发展共建、建设共管、成效共评、成果共享的基层治理新格局。（刘璐 孙娅丽）